Какие документы нужны для строительства частного дома в Татарстане?
Планируете построить дом, но не знаете, с каких документов начать?
Разберёмся по порядку — какие бумаги действительно необходимы в 2025 году для законного строительства дома в Татарстане, и где их получить.
📌 1. Право на земельный участок
Чтобы строить дом, участок должен быть:
Проверить участок можно на публичной кадастровой карте.
📌 2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Это официальный документ, который определяет:
📍Где получить: в управлении архитектуры вашего района или через МФЦ.
Срок действия — бессрочный, но его лучше актуализировать перед началом работ, если ГПЗУ был выдан давно.
📌 3. Уведомление о начале строительства
С 2018 года в России действует уведомительный порядок — разрешения на строительство ИЖС больше не нужны.
Вместо него подаётся уведомление о планируемом строительстве в администрацию или через Госуслуги.
Оно подтверждает, что ваш проект соответствует нормам и ГПЗУ.
🧾 В ответ вы получите уведомление о соответствии — это официальный "зелёный свет" для начала стройки.
📌 4. Подключение коммуникаций
Не обязательный шаг на старте, но важный для комфортной жизни в будущем.
Газ — техусловия от газовой службы
Электричество — договор с электросетями
Вода — скважина или подключение к центральному водопроводу
Совет: ещё до начала стройки уточните технические условия и расчётные мощности.
📌 5. Уведомление об окончании строительства
Когда дом будет готов, необходимо:
После этого вы получаете дом официально оформленным в Росреестре.
🤝 Не хотите разбираться в бумагах сами?
Мы бесплатно проверим ваши документы, подскажем, чего не хватает, и подскажем следующий шаг.
Оставьте заявку — и юрист нашей компании свяжется с вами для консультации.
Разберёмся по порядку — какие бумаги действительно необходимы в 2025 году для законного строительства дома в Татарстане, и где их получить.
📌 1. Право на земельный участок
Чтобы строить дом, участок должен быть:
- в категории "земли населённых пунктов",
- с разрешённым использованием: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
Проверить участок можно на публичной кадастровой карте.
📌 2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Это официальный документ, который определяет:
- границы участка,
- зоны застройки,
- отступы,
- технические условия и ограничения.
📍Где получить: в управлении архитектуры вашего района или через МФЦ.
Срок действия — бессрочный, но его лучше актуализировать перед началом работ, если ГПЗУ был выдан давно.
📌 3. Уведомление о начале строительства
С 2018 года в России действует уведомительный порядок — разрешения на строительство ИЖС больше не нужны.
Вместо него подаётся уведомление о планируемом строительстве в администрацию или через Госуслуги.
Оно подтверждает, что ваш проект соответствует нормам и ГПЗУ.
🧾 В ответ вы получите уведомление о соответствии — это официальный "зелёный свет" для начала стройки.
📌 4. Подключение коммуникаций
Не обязательный шаг на старте, но важный для комфортной жизни в будущем.
Газ — техусловия от газовой службы
Электричество — договор с электросетями
Вода — скважина или подключение к центральному водопроводу
Совет: ещё до начала стройки уточните технические условия и расчётные мощности.
📌 5. Уведомление об окончании строительства
Когда дом будет готов, необходимо:
- Подать уведомление об окончании строительства,
- Приложить технический план дома,
- Получить регистрацию права собственности.
После этого вы получаете дом официально оформленным в Росреестре.
🤝 Не хотите разбираться в бумагах сами?
Мы бесплатно проверим ваши документы, подскажем, чего не хватает, и подскажем следующий шаг.
Оставьте заявку — и юрист нашей компании свяжется с вами для консультации.
